爱嬴体育app

媒体中心行业资讯

2021年楼市风向标?卓越14236元/㎡刷新重庆楼面价记录
发布时间:2021-01-25 14:28:43  来源:搜狐焦点  阅读量:504

       1月20日,重庆中心城区迎来本月最后一场土拍。这场土拍最引人关注的就是南坪老区府地块,这是2021年上架的首宗重庆核心区地块,也被业内称为年度最重要楼市风向标。

       该宗地块共吸引了伟清、春风+东原、万科、金辉、国瑞、弘阳、香港置地、绿城、华宇、保利、卓越、金科共十余家房企竞拍。

       经过85竞价,最终该地块由卓越以12.1亿元竞得,溢价率36.88%,楼面价14236元/平米,刷新了香港置地在22天以前创造的最高楼面价记录。

01

地块信息

南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块

用      途:住商混合用地

土地面积:27418㎡

土地面积:41.13亩

建筑面积:84995.8㎡

容 积 率:3.10

起始总价:88396万元

起始楼板价:10400元/㎡

成交总价:121000万元

成交楼板价:14236元/㎡

竞得企业:卓越

溢价率:36.88%

02

打造条件

1.地块限高60m;

2.配建健身广场(5500㎡)

3.地块内高压线,需预留安全保护区域;

4.海绵城市:年径流不低于61%,污染物去除率不低于50%。

03

地块详情

       该地块位于南城大道南侧,原为南岸区老区府,属于南坪商圈核心位置,从地段来看是位置一流。

      地块周边发展成熟,各项配套完善。交通方面,靠近3号线南坪站,以及南城大道和四小区公交站,附近还有轻轨10号线在建,出行十分方便;商业方面,属于南坪正商圈,周边聚集了万达广场、协信星光天地、龙湖商业(在建)等大型商业购物中心;附近还有六院和南岸区人民医院、珊瑚小学、珊瑚中学等配套,十分完善。

04

预   测

       因为是开年第一块核心区土地拍卖,在竞拍开始前就有不少业内人士非常关注,并将其看作年度最重要楼市风向标。



上一条:重磅!规则生变 多地宣布对住宅土地集中供应
下一条:解决好大城市住房问题 中国释放明年楼市三大信号